Michigan Ross BBA Alumni colabora con otros alumnos de la U-M para invertir en Detroit

Justin Golden, BBA 2002, se asoció con varios otros exalumnos de la Universidad de Michigan y un graduado de Harvard para crear Greatwater Opportunity Capital, una firma de gestión de inversiones y desarrollo de bienes raíces que se especializa en proporcionar viviendas en Barrios de Detroit.

El equipo de Greatwater creció en los suburbios de Detroit y le encantaba ir al centro cuando era niño. “Detroit siempre ha sido una persona cercana y querida para nosotros”, dijo Golden.

Este sentimiento es lo que ayudó al equipo a reconocer el inmenso beneficio de dirigir la inversión del sector público y privado a Detroit, y los impulsó a comenzar a buscar activamente tales oportunidades. El lanzamiento de Greatwater le ha permitido al equipo intensificar sus esfuerzos, desarrollar su infraestructura y realizar mayores inversiones en Detroit.

“Invertimos principalmente en viviendas residenciales multifamiliares en las áreas de oportunidad de Detroit”, dijo Golden. "Buscamos un valor profundo en los edificios deteriorados que se han descuidado durante años, a veces décadas".

La misión de Greatwater de crear viviendas asequibles y atractivas para los residentes de Detroit se ha visto reforzada por el programa Opportunity Zone, un incentivo fiscal bipartidista integrado en la Ley de Empleo y Reducción de Impuestos de 2018. El programa fomenta la inversión en áreas de oportunidades de bajos ingresos designadas por el estado en todo el país, y la mayoría de los proyectos de Greatwater se encuentran en estas áreas.

Reconocer el poder de la red de antiguos alumnos de la U-M

“La red U-M tiene un alcance increíble”, dijo Golden. “En 2014, estuve en contacto con Matt, un ex alumno de la U-M que vive en la ciudad de Nueva York y que había iniciado un negocio en Detroit. Matt estaba conectado con Jed mientras lideraba la vivienda y el desarrollo de la ciudad de Detroit. Los tres compartíamos una obsesión por la ciudad y nos llevamos bien de inmediato ”.

Además, Golden expresó su gratitud por las personas que conoció en la U-M y su tiempo como estudiante de BBA en Ross.

“Mis cofundadores Roger Ehrenberg y Jon Opdyke son mentores, amigos, inversores y creadores de negocios increíbles”, explicó. “Su éxito en tecnología y big data nos ha empujado a innovar y ha ayudado a sentar las bases de nuestro crecimiento”.

Golden también tiene razones personales para querer ser parte de Greatwater.

“Desde que era niño, he tenido un inmenso orgullo en Detroit. Siempre he creído en el potencial de la ciudad, pero no sabía cómo contribuir a él. Esta fue la primera vez en mi carrera que pude combinar algo cercano a mi corazón, con algo en lo que era bueno, con personas en las que creo ”, dijo. .

Mientras relataba su tiempo como estudiante de BBA, Golden compartió cómo una clase de emprendimiento lo ayudó a iniciar Greatwater.

"Tomé el curso de Estudios Empresariales de Len Middleton y él nos enseñó a 'crear valor resolviendo grandes problemas'", explicó. "Esto es precisamente lo que hacemos en Greatwater".

Obtenga más información sobre Greatwater Opportunity Capital

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